Maison au coeur d'un parc de 10 hectares

46700 - SERIGNAC

A vendre, au coeur d'un écrin de nature de 10 hectares, mêlant bois et prairies, découvrez ce domaine unique offrant authenticité, espace et multiples possibilités.

Cette propriété se compose d'une maison en pierre dont une partie en construction en rondins de bois, apportant un charme singulier et chaleureux. Elle est composée de :
4 chambres ,1 salle de bain, wc, cellier.
Une belle pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte de 38m²
Une salle ancienne en pierre au cachet incomparable de 40m²
Une terrasse conviviale
De magnifiques poutres anciennes apparentes
À cela s'ajoute un chalet indépendant de 27 m² comprenant kitchenette, salle d'eau et espace de vie, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le domaine dispose également d'un grand hall de +100 m², parfait pour recevoir du public ou organiser des événements.

Les atouts majeurs :
Cadre naturel exceptionnel, calme absolu.
Idéal pour une exploitation agricole, un centre équestre, la création d'un camping, ou tout autre projet événementiel ou commercial
Électricité à proximité (raccordement en attente)
Plusieurs bornes d'eau du Lot réparties sur le terrain

Ce lieu est un havre de paix, offrant une liberté rare et un fort potentiel pour concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SERIGNAC.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAIL
Carte T EC