À vendre maison de 6 pièces (171 m²) avec dépendances à BA

45130 - BAULE

Située à 20 minutes d'Orléans, à proximité de l'hyper U et des commerces, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un grand terrain arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda.
À l'étage : trois chambres, un bureau et un grenier pouvant encore être aménagé.
Une dépendance attenante comprend une pièce avec douche, WC et dressing ,idéale pour accueillir un proche, créer un bureau indépendant ou un studio à louer.

L'ensemble immobilier comprend également une grange, un grand hangar et un jardin à l'arrière de la maison. Le terrain de la propriété est de 2673 m2 .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel est réel pour un projet familial ou locatif.

Les atouts de cette maison:
-fort potentiel d'aménagement
-grand terrain arboré
-dépendance avec douche
-proximité des commerces et de l'A10
-dépendances à aménager
-grenier à aménager

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679