Orléans 45100-Maison à rénover 68 m2

45100 - ORLEANS

Vous recherchez une maison indépendante à rénover située proche de toutes commodités?
A Orléans, proche Saint pryvé et Olivet, cette maison individuelle de 4 pièces, vous offre une vie de plain-pied.
Elle se compose de :
Au rez de chaussée:
-Une entrée avec placard
-Trois chambres
-Une pièce de vie
-Une cuisine à aménager selon vos envies
-Une salle d'eau à moderniser
-Un WC indépendant et d'un sous sol complet
-Une deuxième entrée à l'arrière de la maison

Au sous-sol:
-un garage
- une pièce indépendante à aménager selon vos besoins
La maison est Implantée sur un terrain de 600 m2, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur.

les atouts de cette maison:
- Emplacement idéal proche de toutes commodités, quartier recherché au calme
-Proche du lycée Charles Peguy, des collèges, des écoles
- A4 kms de l'autoroute A10 et A71
-A 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles
-Proche ligne de bus 16, 1,,7 et 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679