VENTE : maison à CEBAZAT ( proche de Clermont 63100)

63118 - CEBAZAT

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse

Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire.
A l'étage vous trouverez :

-Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m² , elle dispose d'un électroménager encore sous garantie ;
-Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon
- Un couloir fonctionnel dessert :
- 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings ;
- Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre
- Un WC indépendant
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier , bureau, salle de sport , studio indépendant...)

- fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes
- chauffage au fioul
- tout à l'égout
- Isolation intérieure et extérieure
- Taxe foncière 1532 euros

VIDÉO sur simple demande

N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752