Clamart Percy Schneider – Maison 1930 de 5 pièces

92140 - CLAMART

Keller Williams Rive Gauche vous propose, dans le quartier Percy Schneider, à la limite d'Issy-les-Moulineaux, une maison des années 1930, indépendante et non mitoyenne, d'une surface de 84 m² (96m² utiles) avec jardin.

Traversante et très lumineuse, sa distribution se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée (niveau rue) : Une grande entrée et un garage de 19 m².
• Au premier étage : Un double séjour offrant une vue dégagée sur l'Ouest parisien, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un patio de 12 m² avec accès au jardin.
• Au deuxième étage : Deux chambres et une grande salle d'eau (avec branchement machines).
• Sous les combles : Une grande pièce aménagée et traversante de 25 m², permettant de créer deux chambres ou une suite parentale.

Prestations et technique :
• Équipements : Pompe à chaleur récente et menuiseries en double vitrage.
• DPE : D (187) – GES : B (7) - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 470 € et 2 040 €.
• Taxe foncière : 1 144 €.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Transports à proximité : RER C et bus 190 (accès Ligne 12, T6 et T10).

Contactez votre agence Keller Williams Rive Gauche pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913425344