Maison à vendre Saint-Gratien

95210 - SAINT-GRATIEN

Sous compromis : SAINT-GRATIEN Secteur PARC/MAIRIE – Maison contemporaine 4 chambres – sous-sol total

KW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 120 m², édifiée sur une parcelle de 260 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Idéalement située en plein coeur de Saint-Gratien, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.

Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.

La maison est édifiée sur un sous-sol total offrant un vaste espace avec coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier ainsi qu'une grande pièce de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir famille et amis.
Un bien rare qui allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.

Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie TH