Maison à vendre Colombe-lès-Vesoul

70000 - COLOMBE-LES-VESOUL

? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE : CLASSE A ! ?
RARE SUR LE MARCHÉ ! Une maison qui prend soin de votre budget.

BAISSE DE PRIX : Plain-pied de 120 m² à Colombe-lès-Vesoul (5 km de Vesoul)
Coup de coeur et budget maîtrisé ! Vous recherchez une maison saine, confortable, sécurisée et surtout économique ? Ce plain-pied de 2000, niché sur un terrain clos de 1 050 m², a été entièrement optimisé pour vous offrir une belle qualité de vis sans travaux à prévoir (seul un rafraîchissement selon vos goûts).
Le grand point fort : Haute Performance Énergétique
Rareté sur le marché grâce à des notes maximales :
Haute Performance énergétique (DPE en A) -49kWh/m²/an
Haute Performance climatique (GES en A) - 1kgCO2/m²/an
Ses équipements récents vous garantissent un confort total tout en réduisant vos factures :
12 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente d'électricité).
Pompe à chaleur performante (installée en 2022) + ballon thermodynamique.
Récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien du jardin à moindre coût.
Un intérieur chaleureux et prêt à vivre
Conçue intégralement de plain-pied, la maison propose une distribution fluide et lumineuse : une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et une buanderie attenante. Le coin nuit dispose de 4 chambres (9 à 12 m²), deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage isolé surmonté d'une pièce indépendante (idéale pour un atelier) et un grand grenier de stockage.
Des extérieurs pensés pour la convivialité et la sécurité
Une immense terrasse dallée de 60 m² avec store banne électrique.
Un espace gourmet avec barbecue et un four à pizza traditionnel.
Une grande cour pour stationner facilement 5 à 6 véhicules.
Portail électrique, volets motorisés, moustiquaires et alarme Verisure.
Taxe foncière : 1 134 €. Sa récente baisse de prix en fait le meilleur rapport qualité/prix/prestations du secteur. Elle n'att