MAISON INDIVUDUELLE

06610 - LA GAUDE

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE
À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu.

Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé.
Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager).
Extérieur : piscine et puits d'eau.

Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies.
Atouts :

Cadre naturel préservé, intimité garantie.
Grand potentiel d'aménagement.
Ressource en eau autonome.

Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité.
Visites : Sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853817914