EXCLUSIVITÉ – VILLA de 300m² À BIOT avec piscine et vue imp

06410 - BIOT

Exclusivité - Villa de 300m² à BIOT avec piscine.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et baignée de soleil, cette magnifique maison d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², exposée plein sud, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

La maison s'articule autour d'un séjour spectaculaire de près de 90 m², aux beaux volumes et largement ouvert sur l'extérieur.
Une terrasse de 69m² prolonge naturellement les espaces de vie ainsi que la chambre parentale et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, 4 salle d'eau offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre azuréen :
Piscine, terrain de boules, jardin agréable et parfaitement entretenu.
Prestations de qualité : Double vitrage, Chauffage au sol, Climatisation gainable, panneaux solaire, la maison en très bon état.

Une propriété rare, alliant calme, volumes, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités , des bonnes écoles internationales et du village de Biot.

Une visite s'impose sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583