Maison à vendre Auvers-sur-Oise

95430 - AUVERS-SUR-OISE

Située à Auvers-sur-Oise, dans le secteur recherché du Valhermeil, cette maison individuelle construite en 2004 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de l'Oise et de ses agréables chemins de promenade.
Implantée sur un terrain clos de 946 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable au quotidien. D'une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Des WC indépendants avec espace buanderie complètent ce niveau, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau selon vos besoins.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un espace nuit bien séparé et fonctionnel pour une vie de famille.
Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs stationnements à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble.
Maison en très bon état général, idéale pour une famille recherchant un bien fiable, lumineux et bien situé, dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1613.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED
Carte T 851659029