MAISON EN PIERRE PROCHE HYPER CENTRE

95430 - AUVERS-SUR-OISE

AUVERS-SUR-OISE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PROCHE CENTRE-VILLE !
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Auvers-sur-Oise, dans un environnement recherché et plein de charme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifié sur une parcelle d'environ 250 m², le bien bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules — un véritable atout dans le secteur.
La propriété se compose :
• D'une maison d'environ 50 m² habitables, avec cave.
• De deux dépendances d'environ 12 m² chacune, pouvant être intégrées à la maison principale afin d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos projets. Elles peuvent également accueillir un bureau, un atelier, un studio ou du stockage.
• D'un grand hangar d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare et modulable.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant volumes, dépendances et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à saisir rapidement à Auvers-sur-Oise !

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED
Carte T 851659029