Immeuble CLERMONT-FERRAND 174 m2

63000 - CLERMONT-FERRAND

Investissement au coeur du quartier Gaillard
Découvrez, au sein d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble, un ensemble de 8 appartements, du studio au T2.

Actuellement, 4 appartements sur 8 sont loués. Le bien bénéficie toutefois d'un rendement locatif potentiel supérieur à 38 000 € hors charges.

Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment étudiant et/ou courte durée. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.), ainsi que des transports en commun (bus, tramway et vélos en libre-service).

Ce bien représente environ 2/3 de la copropriété, soit la totalité de la partie habitation de l'immeuble, hors surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Système de chauffage : gaz ou électrique selon les lots.

Pour plus de renseignements, contactez notre agent Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à yoann.rigoulet@kwfrance.com.Investissement au coeur du quartier Gaillard
Découvrez, au sein d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble, un ensemble de 8 appartements, du studio au T2.

Actuellement, 4 appartements sur 8 sont loués. Le bien bénéficie toutefois d'un rendement locatif potentiel supérieur à 38 000 € hors charges.

Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment étudiant et/ou courte durée. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.), ainsi que des transports en commun (bus, tramway et vélos en libre-service).

Ce bien représente environ 2/3 de la copropriété, soit la totalité de la partie habitation de l'immeuble, hors surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Système de chauffage : gaz ou électrique selon les lots.

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