LOCAL D'ACTIVITE SUD CLERMONT FERRAND

63114 - COUDES

Local d'activité, sur 2 niveaux, avec au RDC un hall d'entrée show room de , deux bureaux,(total 75m2 et deux ateliers de 80 m2 chacun,.
un escalier d'accès à l'étage (possibilité d'installer un monte personnes)

au 1er étage: avec escalier de secours extérieur
coté sud:105 m2 composé de 3 bureaux , 1 salle de réunion, coin repas Wc lavabo espace détente.
coté nord:110 m2 composé de 2 bureaux , deux salles de réunions,archive, salle de bain, coin cuisine, accueil.
a l'exterieur:
10 parking, possibilité de créer des places supplémentaires
terrain empierré de 1500 m2
total terrain 3000 m2;
le local est divisible en deux partie distincte avec hall d'accueil partagé,
equipement:
2 pompe à chaleur réversible, 1 poële a granulé, ballon ECS solaire
récupération eau de pluie pour WC vestiaire.
alarme, camera, fibre antenne TV, panneaux solaire
porte de secours, alarme incendie, désenfumage, extincteur,
vmc double flux.
activité possible, médicale, tertiaire, bâtiment , vétérinaire,service...

Contactez Michel Marangi:06 47 28 58 46

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIP by kw : Agent - Michel MARANGI
Carte T 449436328