Fonds de commerce - bar/restaurant

75014 - PARIS

? Superbe Opportunité
Fonds de Commerce Bar / Restaurant clé en main avec Licence IV

Situé en plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique d'Alésia, ce bar-restaurant de quartier offre un véritable esprit de village. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale très fidèle et d'une ambiance conviviale. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien au charme authentique est idéal pour un projet de proximité et une reprise immédiate.

? Les Atouts Majeurs du Lieu
Licence IV : Le fonds de commerce est vendu avec une Licence IV incluse, un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires.
Capacité d'accueil optimale : L'établissement offre 50 couverts en salle. En extérieur, il dispose de 30 à 35 places assises en terrasse classique. Vous avez également la possibilité de demander auprès de la mairie une terrasse estivale (éphémère) en face de l'établissement, permettant d'accueillir jusqu'à 60 personnes.
Équipements et travaux récents : Le local a été entièrement rénové il y a 6 mois (décoration, matériel et mobilier neufs). La terrasse est équipée d'un store électrique neuf avec des panneaux de fermeture fixe pour l'hiver. La cuisine, aux normes, dispose d'une extraction d'un diamètre de 200 mm et d'un four à pizza.

Gestion simplifiée : La reprise est facilitée par l'absence de personnel à reprendre et l'absence de contrat brasseur en cours.

Important potentiel de développement : L'établissement est actuellement exploité uniquement le soir, 6 jours sur 7. Une ouverture le midi ou le 7ème jour constitue un levier de croissance immédiat pour le futur repreneur.

Accessibilité : L'établissement est en parfaite conformité avec les normes ERP et dispose d'un accès PMR.

Toute sorte d'activité possible : Bar et débit de boisson et petite restauration : pizzeria, crêperie, bar à vin, bar à tapas, café, etc...

? Agencement et Surfaces (Surface Totale : 90 m²)