Maison à vendre Rennes

35700 - RENNES

RENNES – QUARTIER SEVIGNE

A deux pas du Thabor, des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

L'agence des lices vous propose cette belle maison de famille 165m² habitable.

Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec son petit jardin ombragé.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon traversant et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un cellier ; Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; Dans les combles : un espace détente, une chambre d'enfant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC séparés.

Un grand atelier dans le jardin vient compléter ce bien rare sur le marché.

DPE : 154 (C) GES : 24 (C)

Prix : 890.800€ frais d'agence de 4,8% Inclus soit un prix net vendeur de 850.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.