Local commercial 86 m² + 65 m² de réserve (proximité Bouleva

13005 - MARSEILLE

Secteur Boulevard Chave - local commercial de 86 m² avec en plus 6 5m² de sous-sol aménagé (total de 151 m² de surface) et garage de 24m² mitoyen.

Situé proche du boulevard Chave, dans un secteur très recherchée avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce local commercial de 86,10 m² de surface et en plus 65 m² de sous sol aménagé (eau, électricité, ventilation) ce qui fait un total de 151,10 m² de surface au sol.

En supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 24 m² accessible directement depuis le local (avec électricité et prise pour véhicule électrique).

De nombreux rangement sont présent.

Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.

La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.

L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour réaliser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)