Terrain constructible 945 m² avec vue dégagée à Ballaison

74140 - BALLAISON

Terrain à bâtir d'environ 945 m² non viabilisé à vendre à Ballaison. Il offre une très belle vue dégagée sur les Voirons.

Il est constitué de 399 m² en zone constructible UD du PLUi du Bas Chablais et de 546 m² en zone agricole. Les principales règles s'appliquant sur la partie constructible sont les suivantes:
- Le recul par rapport aux voies est de 5 mètres minimum
- Le recul par rapport aux limites séparatives est de la moitié de la hauteur de la construction, sans être inférieur à 4 mètres.
- La hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) est de 9 mètres et
R+1+combles/attiques ou 7 mètres et R+1 en cas de toiture-terrasse.
- Le Coefficient d'Emprise au Sol maximal est de 0.2, soit 79.8 m²

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850
RCP MMA IARD SA