Melle Rosalie

45460 - LES BORDES

Melle Rosalie
Je me dévoile au coeur d'un écrin de verdure de 4 655 m² entièrement clos, où le calme et la nature rythment chaque journée.
Avec mes 170 m² habitables, j'offre de beaux volumes baignés de lumière. Mon espace de vie de 61 m² réunit un chaleureux séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Je dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, afin d'allier confort, praticité et douceur de vivre au quotidien.
À l'extérieur, mes deux grandes terrasses prolongent les instants de détente face au jardin, tandis que ma charmante pièce d'eau apporte une touche poétique et apaisante à mon environnement.
Grâce à ma pompe à chaleur, j'assure un confort moderne en toute saison.
Je suis une maison chaleureuse et authentique, un lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans