APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEURS !

42000 - SAINT-ETIENNE

VA7011
SAINT-ÉTIENNE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACULTÉ JEAN MONNET – T3 AVEC BALCON – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, Loire Investissement vous propose à la vente cet appartement T3 en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité directe de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles, établissements universitaires et services du quotidien. La proximité de la faculté constitue un véritable atout pour un projet locatif.

Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le logement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 450 € par trimestre
Chauffage et eau chaude collectifs
Taxe foncière : 1 001 € par an
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an, selon l'indexation et l'année de référence retenue pour le calcul des coûts.

PRIX DE VENTE : 89 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Votre contact : Romane PALITTA JACQUET
Tél. : 06 42 66 44 93
LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-ÉTIENNE
Agent commercial immatriculé au RSAC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des