Magnifique T2 avec garage à Balbingy

42510 - BALBIGNY

Beau T2 de e 50m² situé au dernier étage d'une résidence calme situé 38 rue du onze novembre à Balbigny 42510.

Le logement comprend :
Une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas)
Un beau séjour lumineux avec un placard mural
Une grande chambre
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir
Un WC séparé
Un garage de 17m2

Informations techniques:
Chauffage individuel: électrique par le sol
Eau chaude sanitaire : cumulus électrique
Menuiseries PVC doubles vitrages
Occultations extérieurs: Volets roulants électriques

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges: 545,00€
Charges : 35,00 €
Frais d'agence : 400,00€ (dont 150€ pour l'état des lieux + 250€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 020€ et 1 430€ par an

Disponible immédiatement

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Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.