Maison de plain-pied au Partage des eaux

84800 - L ISLE-SUR-LA-SORGUE

Maisonnette de plain-pied avec jardin et terrasse – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue

Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des promenades au bord de la Sorgue.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 150 m², elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

Descriptif du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,5 m²
- Chambre confortable de 13,4 m²
- Salle d'eau
- WC indépendant

Extérieurs :
- Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
- Jardin privatif entièrement clôturé de 150 m²

Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Quartier calme et particulièrement recherché
- Jardin privatif
- Terrasse agréable
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Faibles contraintes d'entretien

Cette adorable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (36kg CO²/m²/an)

Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 740 et 1040€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)

Prix de vente : 209 000€ TTC (charges vendeurs).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand