Maison de Campagne

63850 - ESPINCHAL

En exclusivité, maison individuelle à Espinchal, offrant 84 m² habitables répartis en 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Lumineuse et entretenue, elle bénéficie d'un double vitrage, d'un garage et de combles offrant une belle possibilité d'aménagement pour gagner de l'espace ou créer une chambre supplémentaire.

Le village d'Espinchal propose un cadre calme et convivial, ainsi que des espaces verts et sentiers de randonnée appréciés des amateurs de plein air. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les communes environnantes et les services des villes proches.

Arguments de vente concrets : surface optimisée de 84 m² sur un plan fonctionnel, double vitrage pour le confort thermique et phonique, garage privatif, et potentiel d'extension grâce aux combles aménageables. Prix : 96 000 €. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.