Maison à vendre Challes-les-Eaux

73190 - CHALLES-LES-EAUX

Baobab vous propose en exclusivité cette propriété située à Challes-les-Eaux au tarif de 1 289 900€ (honoraires Baobab inclus).

Ensemble immobilier développant plus de 440m2 de surface de plancher et implanté sur un terrain clos et arboré de 1200m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité du centre-ville et des commerces.

Cette propriété aux volumes exceptionnels séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur recherchant un lieu de vie pouvant parfaitement associer habitation principale, activité professionnelle et potentiel locatif.

Elle se compose d'une habitation principale de 225m2 habitables, d'un appartement T3 indépendant de 65m2, d'un espace bureau professionnel avec accès privatif ainsi que d'un plateau supplémentaire de 70m2 à aménager selon vos besoins, sans oublier deux garages de 60m2 et 20m2.


Maison principale de 225m2 :
Au RDC : Une vaste entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une magnifique pièce de vie de plus de 80m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec de larges baies vitrées donnant accès aux extérieurs et à l'espace piscine. Un cellier complète ce niveau.
À l'étage : Un hall desservant deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec une salle d'eau communicante et un WC indépendant.
Les extérieurs : Terrain de 1200m2 entièrement clos et arboré avec portail motorisé. Belle piscine avec volet roulant sécurisé bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.Espaces extérieurs agréables et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité mixte habitation/professionnelle.

Les équipements : Construction contemporaine de qualité. Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage avec volets BSO motorisés, visiophone, grandes ouvertures offrant une excellente luminosité. Parquet massif, béton ciré, domotique dans to