? À vendre – Charmante maison sur 6 215 m² de prairie ?

71270 - CHARETTE-VARENNES

Dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 6 215 m². Elle comprend un hall d'entrée avec coin bibliothèque, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, une véranda lumineuse donnant sur le terrain, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec poêle à bois et mezzanine à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint. Un grenier complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri voiture, d'un espace couvert avec barbecue ainsi que de plusieurs petites dépendances.
Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique complété par le bois et d'un assainissement individuel à remettre aux normes.
Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.