Maison à vendre Louhans

71500 - LOUHANS

Longère entièrement rénovée avec goût, cette propriété pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un cadre agréable et sans travaux à prévoir.

La maison principale offre une superbe pièce de vie très spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), d'une seconde salle d'eau indépendante, d'un dressing et d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Un studio indépendant entièrement aménagé complète l'ensemble avec sa pièce de vie, son espace chambre, sa salle d'eau et son WC, parfait pour recevoir, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, la propriété propose une piscine bois semi-enterrée avec terrasse, un terrain de pétanque, un carport ainsi qu'un portail électrique. Une grange, une cave et des combles viennent également compléter ce bien aux nombreux atouts. Le tout sur 1 565 m² de terrain clos.

Une propriété rare offrant de très beaux volumes, du caractère et de multiples possibilités dans un environnement authentique et chaleureux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.