SAINT VINCENT - MAISON DE PÊCHEUR EXPO SUD ENTIÈREMENT RÉNOV?

76600 - LE HAVRE

Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Vincent, à deux pas de la plage et des commerces. Une adresse prisée pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre vie de quartier et bord de mer.
Exposée plein sud, cette maison pleine de charme séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Elle bénéficie de deux terrasses exposées sud, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, créant un espace convivial et lumineux.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille une jolie chambre mansardée au charme cosy.
Cette maison fonctionnelle et facile à vivre, est idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec ses faibles charges.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.