Maison individielle de 206 m² secteur prisé

26200 - MONTELIMAR

Montélimar, Secteur des CHAMPS
Maison individuelle des années 1974 rénovée en 2024 de 207 m² avec 2 GITES DE FRANCE .
A L'étage la partie habitable,
2 belles chambres, + suite parentale au rez de chaussée, cuisine équipée indépendante donnant sur une belle terrasse bien exposée, séjour salon+ clim, salle d'eau avec douche + double vasque, toilette séparé, rangement.
Au rez de chaussée
2 gites, 1 de 55 m² avec 2 chambres + 2 salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim .
1gite de 28 m² avec 1 chambre + salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec un forage ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza BBQ pour profiter des moments agréables autour d'une piscine 8x6 sécurisée refaite en 2024.

Prix : 499 000 euros - Ref : 1534

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800460560
RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.
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