Maison à vendre Melesse

35520 - MELESSE

MELESSE – Maison familiale 5 chambres avec jardin et terrasse

PRYSM IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle construite en 2011, idéalement située à Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des accès rapides vers Rennes.

D'une surface habitable d'environ 117 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour les repas du quotidien.

La maison dispose de 5 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec jardin et terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les soirées d'été entre amis.

Les prestations complémentaires :
Garage avec stationnement
Cave de 15 m²
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage individuel
Maison non mitoyenne

Les points forts :
5 chambres
Maison récente (2011)
Jardin et terrasse
Quartier calme et recherché
Belle luminosité
Proximité des écoles et commerces

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.