Appartement 4 pièces 77m2

44300 - NANTES

PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !!!

Situé sur la commune de Nantes, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports, cet appartement offre un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif (colocation). Il peut également constituer une très belle résidence principale, grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement recherché.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Un appartement polyvalent, bien situé et offrant un fort potentiel, que ce soit pour habiter ou investir.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.