NUE-PROPRIETE - Maison avec vue et terrain constructible

25000 - BESANCON

NUE-PROPRIETE UNIQUEMENT POUR LA MAISON - H83ans
La nue-propriété est le fait de posséder un bien immobilier (les murs) sans avoir le droit d'y habiter ni de toucher les loyers. Ces droits d'usage (l'usufruit) appartiennent à une autre personne. À la fin du contrat ou au décès de l'usufruitier, le nu-propriétaire récupère la totalité des droits sans frais

DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE POUR VENTE CLASSIQUE TERRAIN 800M2 CONSTRUCTIBLE

SOMPTUEUSE VUE DEGAGEE
Cette maison sur sous-sol de 1977 offre une magnifique vue dégagée, depuis le Fort des Montboucons, sur une grande partie de Besançon.

Rappel vente en NUE-PROPRIETE UNIQUEMENT de la maison. Pour projet investissement long terme : Placement financier sous la forme d'achat en nue propriété.

Habitable de plain-pied, cette maison est très fonctionnelle et facilement accessible, elle se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine donnant sur la terrasse orientée sud avec sa superbe vue, quatre chambres, toilettes et salle de bain sur ce niveau.

Au sous-sol, deux grands garages / atelier dont un dispose d'une hauteur rare de 3 mètres pour garer n'importe quel gabarit de véhicule utilitaire. Egalement une cave.

Le grenier est aménageable pour au moins 35m2 et accessible depuis une porte indépendante sur la façade avant.

La structure est saine et bien conçue, toutefois des gros travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, système de chauffage central, sols, peintures, cuisine et salle de bain)..

EMPLACEMENT RARE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Un cadre de vie paisible, pas de vis-à-vis, des arbres fruitiers et un emplacement recherché.
Une demande de certificat d'urbanisme a été précédemment déposée et acceptée,
permettant d'édifier sur le terrain partie avant, en contre-bas coté gauche, une seconde construction.
Attention, la future construction ne peut être qu'une construction de plain-pied limitée en hauteur.

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