MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX - CENTRE-VILLE DE CHARVIEU-CHAVAGNEUX

38230 - CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! SECTEUR RECHERCHE CHARVIEU- CHAVAGNEUX (38230)

- Idéal investisseur ou résidence principale -

Superbe appartement contemporain T3 de 61 m², spacieux et lumineux, récent, idéalement
située sur la commune de CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230), sans vis-à-vis, dans un quartier
résidentiel au dernier d'une résidence sécurisée et moderne.

Profitez d'un cadre de vie idéal, grâce à son orientation sud-ouest, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Appartement avec 2 chambres, une salle de bain, un WC, un espace buanderie, un balcon et une place de stationnement
privatif.

Caractéristiques principales :
Surface : 61 m² (avec un grand balcon), optimisée et fonctionnelle
Chambre : deux grande chambres
Séjour : Lumineux et spacieux, SUD-OUEST
Cuisine : ouverte équipée
Salle d'eau : Moderne, avec baignoire
Place de stationnement privatif
Équipements : Volets roulants
Chauffage : individuelle électrique
DPE : D
Localisation :
Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme
À proximité : Écoles, commerces, bus et transport en commun

Cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un
espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités.

Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget
prévisionnel 711.88€/an. Taxe foncière : 993 € Aucune procédure n'est en cours.


Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su