Maison de Maître avec jardin

34310 - MONTOULIERS

Maison de Maître située dans un village du sud de la France dans un décor méditerranéen entre Béziers et Narbonne.
Le potentiel de cette demeure peut convenir pour une résidence principale ou un projet professionnel (chambres d'Hôte, ou gîte…). Elle est vendue meublée.

L'authenticité de la pierre et la qualité de la rénovation donnent un cachet et du caractère.

La maison d'une surface habitable de 500m2 environ comprend un grand hall d'entrée desservant trois salons, deux cuisines dînatoire aménagées et équipées, une lingerie, deux celliers. Une cuisine est ouverte sur un patio clos de murs en pierre de 150 m2 environ. Une grande terrasse couverte de 35m2 se trouve du côté jardin.

Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle de bain et toilettes privatives, 3 chambres, et 1 salle de bain et toilettes privatives. Le couloir donne sur une terrasse 35m2 environ avec vue sur le jardin et les collines.

Au 2nd étage, 4 chambres, 1 salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes privatives, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Grenier.

Possibilité de créer un salon au 2nd étage.

Terrain clos et arboré de 799m2 avec un patio.

Ses atouts : La propriété se distingue par une rénovation complète et une décoration de qualité, soigneusement travaillées dans chacune des pièces. Elle offre par ailleurs deux habitations indépendantes, permettant une utilisation familiale, locative ou mixte.
Gîte en activité avec des revenus immédiats pour le repreneur. Clientèle fidèle !

Située au coeur d'un village paisible et très recherché, elle séduira les amoureux de vieilles pierres, d'espace, ainsi que la proximité du canal du Midi et du vignoble languedocien. Les vues dégagées sur la nature et les collines environnantes renforcent la sensation de sérénité et offrent un cadre idéal pour de longues balades.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme et la qualité de