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VenteMaison/Villa07 - Ardèche07380 - PONT-DE-LABEAUME
 
   ANNONCE DE CHRISTIAN GRANGIS

Maison Individuelle de Charme

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
400 kWh/m² par an 16 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7805408 24/05/2026

07380 - PONT-DE-LABEAUME


? **Maison Individuelle de Charme – Standing Exceptionnel – Vue Dégagée** ? Imaginez ouvrir les yeux chaque matin dans cette **maison individuelle** baignée de lumière naturelle, où chaque détail respire le charme et l'élégance intemporelle. Construite en **1947**, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en offrant un **standing exceptionnel** et un **confort moderne**. Avec ses **69.99 m²** répartis sur **2 niveaux**, elle est l'écrin parfait pour une vie paisible et raffinée. **Un Cadre de Vie Enchanteur** Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un **hall d'entrée spacieux** qui mène à un **salon lumineux** orné de **boiseries élégantes** et de grandes fenêtres offrant une **vue dégagée** sur un paysage apaisant. Le charme de cette demeure réside dans ses **hautes plafonds** et ses **moulures soignées**, héritage d'une époque où l'artisanat était roi. À l'étage, deux **chambres spacieuses** vous offrent un havre de paix. La première, baignée de lumière matinale, est idéale pour un couple en quête d'intimité, tandis que la seconde, plus intime, conviendra parfaitement à un bureau ou à une chambre d'amis. Les **parquets en chêne massif**, soigneusement entretenus, ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à chaque pièce. **Un Espace Conçu pour le Confort et la Fonctionnalité** Cette demeure de **5 pièces** est conçue pour allier esthétique et praticité. Le **séjour spacieux**, agrémenté d'une cheminée en pierre, est le coeur battant de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La **cuisine non équipée** est un espace ouvert sur le salon, prêt à accueillir vos rêves culinaires. La maison dispose d'une **salle d'eau élégante** et de **deux WC indépendants**, dont un à l'étage pour plus de commodité. Le **sous-sol spacieux**, parfait pour le rangement ou même une future extension, complète cette offre généreuse. **Stationnement Intérieur et Sécurité** Avec ses **2 places de stationnement intérieures



179 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable70


 Aménagements
 
 


 Contacts CHRISTIAN GRANGIS





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Dernière visite le 30/05/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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