Immeuble à vendre Montbazon

37250 - MONTBAZON

IMMEUBLE DE RAPPORT-CENTRE VILLE-INVESTISSEMENT CLE EN MAIN.

Idéalement situé en plein coeur de Montbazon ,à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services ), découvrez cet immeuble récent de 2014 , parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité .

Cet ensemble immobilier se compose de 7 logements individuels, répartis comme suit:
.1 appartement de type T2
. 6 appartements de type T3

Tous les logements sont actuellement loués , garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Construit selon les normes BBC ( Batiment Basse Consommation ),l'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique:
.Classe énergétique :A
.Émission de gaz à effet de serre :B
.Isolation optimale
.Chaudières gaz à condensation individuelles pour chaque logement

Les atouts supplémentaires :
.Local dédié aux vélos et motos
.Une place de stationnement par logement
.Caves individuelles
.Espace extérieur verdoyant
.Petite copropriété très bien entretenue

Cet immeuble se distingue par sa qualité de construction ,son confort moderne et sa gestion facilité .

Investissement idéal pour placement patrimonial serein et performant

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 110.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Anais IMPERATORI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842?949?521 - Tours