Maison de charme entre Chalon s/S et Tournus

71240 - SENNECEY-LE-GRAND

Maison en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140 m² (7 pièces, dont 4 chambres), édifiée sur une parcelle de 760 m². Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité et bonne isolation thermique. Entrée de plain-pied dans une pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin arrière, avec piscine chauffée. À l'étage, 4 chambres (dont un dortoir), une salle de bains et une salle d'eau; la maison dispose également d'une mezzanine, d'une buanderie et d'un atelier de 25 m². Chauffage assuré par un poêle à granulés, emplacement parking privatif.

Cadre verdoyant, calme et vue dégagée, idéal pour les familles ou pour les amateurs de tranquillité. Accès autoroutier à 17 minutes, bourg tous commerces à 13 minutes (commerces, écoles et services de proximité). Sentiers de randonnée et espaces verts à proximité immédiate, offrant une belle qualité de vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités.
Prix : 395 000 euros. Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Lionel Grenier Immobilier) : Responsable Agence - Lionel GRENIER
Carte T 71012022000000015