Place de parking PMR dans résidence récente TOURS Nord

37100 - TOURS

? PLACE DE PARKING PMR – RÉSIDENCE RONSART – TOURS NORD
RARE À LA VENTE !
À vendre, l'une des rares places PMR de la résidence, située en sous-sol de la résidence RONSART, à Tours (37100), à l'angle du 1 rue Hélène Fournier et des 95 à 99 rue Ronsard.
Construite en 2021, la résidence est récente, parfaitement entretenue et bénéficie d'une copropriété sérieuse et bien gérée.
? UNE PLACE PARTICULIÈREMENT SPACIEUSE
Avec ses 17 m² environ (5 m x 2,40 m), cette place offre une largeur et une longueur appréciables.
Elle permet d'y stationner une voiture tout en conservant suffisamment d'espace pour un vélo ou une moto.
Un avantage intéressant, notamment dans le cadre d'un investissement locatif : la possibilité de proposer un stationnement complémentaire pour un deux-roues, selon les règles de la copropriété.
La place bénéficie également :
?? d'un mur sur un côté
?? d'un accès direct
?? d'un emplacement en sous-sol
?? du statut PMR
? DES CHARGES TRÈS FAIBLES
Charges de copropriété : seulement 7 € / mois
Taxe foncière : environ 110 € / an
Des coûts de détention particulièrement faibles, qui rendent cette place intéressante aussi bien pour un utilisateur recherchant un stationnement confortable que pour un investisseur souhaitant constituer un petit patrimoine à faible coût.
? Résidence RONSART – Tours (37100)
Une place rare, dans une résidence récente, avec de faibles charges et un potentiel d'utilisation supérieur à celui d'une place de stationnement classique.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BANCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 518 129 LE MANS