MAISON DE VILLAGE

71290 - PRETY

A VENDRE, 5 MN TOURNUS, au calme dans un charmant village, maison en pierre enduite de 114 m² avec dépendance, garage, cave voutée et deux cours fermées. L'habitation comprend : au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, petit salon, bureau, une chambre, salle d'eau, des toilettes séparées, cellier et buanderie/chaufferie. Au-dessus : palier desservant deux chambres et un grenier. L'ensemble donne côté Sud sur une cour pavée avec pièce attenante et barbecue. Sur l'arrière, à l'Ouest, une autre cour avec sa dépendance. La maison est équipée d'une chauffage central fuel, avec des huisseries en PVC double vitrage uniquement dans les pièces de vie, isolation partielle dans combles. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La toiture de l'habitation est en bon état et des travaux d'électricité ont été effectué. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se situe dans un quartier au calme avec la campagne toute proche, et non loin des commodités de Tournus.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3686.00 et 4986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)