Immeuble à vendre Tournus

71700 - TOURNUS

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER, au centre-ville de TOURNUS, il est desservi par un superbe escalier à vis, véritable élément architectural, qui confère à la propriété un cachet rare. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée : caves et dépendances offrant de vastes espaces de stockage. Au premier étage : un appartement de 91 m² à rénover, lumineux et agréable, comprenant un balcon et une cour intérieure privative, véritable havre de paix au coeur du bâtiment. Au deuxième étage : deux appartements loués. Un T1 de 46 m² et un T2 de 54 m², pour un montant de 680 €/mois charges comprises. Au-dessus : Un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire. Cet ensemble fait partie de l'ancien hôtel particulier « Bérardan » de style renaissance. Il est idéal pour de l'investissement locatif ou un usage mixte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)