MAISON + AIRBNB 160 m²

54300 - XERMAMENIL

MAISON A FORT POTENTIEL

AFTER Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison atypique avec logement touristique et fort potentiel

Cette superbe maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement cherche ses futurs propriétaires.

Actuellement aménagé en deux espaces de vie, ce bien se compose d'une habitation principale d'environ 80 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire îlot et une douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

L'ancienne pièce de vie de la maison, avec sa magnifique hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, a été transformée en un superbe logement touristique de 6 couchages sur le thème des années 80/90. Cet espace atypique propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau, offrant une véritable expérience immersive et un excellent potentiel locatif.

Le bien dispose également d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin aménagé en deux espaces.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un revenu complémentaire grâce à une activité Airbnb, tout en conservant un espace de vie confortable. Il est également possible de réunifier facilement l'ensemble afin de retrouver la configuration d'origine avec 4 chambres et une très grande pièce de vie.

Un bien rare, lumineux et plein de charme, à découvrir rapidement.

Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien