Investissement Locatif - Local commercial Centre de Saint Donat

26260 - SAINT-DONAT-SUR-L HERBASSE

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE – CENTRE-VILLE
Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d'environ 30 m² bénéficiant d'une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d'un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l'activité du commerce.
Cave en sous-sol.
Loyer annuel : 7 270 € HT.
? Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans– emplacement central.

? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.