Villa de plain-pied 5 pièces avec piscine

66320 - RIGARDA

Villa 4 faces – Plain-pied – 170 m² – 5 pièces + studio – Rigarda

Située dans un quartier très calme et recherché de la commune de Rigarda, entre mer et montagne, à mi-chemin entre Prades et Perpignan, cette villa 4 faces de plain-pied développe 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 920m² dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Canigou. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

La maison se compose d'une entrée menant à une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (four, micro-ondes, cave à vin, etc.). Cet espace de vie convivial s'ouvre également sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que des W.C. indépendants.

Un couloir dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés, un second W.C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle.

La propriété bénéficie également d'un studio attenant à la maison, mais totalement indépendant, comprenant un séjour et une salle d'eau avec W.C. (travaux de finition à prévoir), offrant un beau potentiel pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la villa dispose de deux entrées, de stationnements à l'avant ainsi que sur la parcelle, d'un garage avec espace buanderie. La salle à manger donne accès à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'un espace piscine agréable (7 x 4 m), avec une vue dégagée sur le Canigou, idéal pour les moments de détente.

Côté prestations : double vitrage PVC sur l'ensemble, chauffage par radiateurs électriques, cheminée, et système thermodynamique pour la production d'eau chaude.

La maison est également équipée d'un système d'alarme Vérisure avec badge à l'entrée, d'une boite à fumer dans le salon, ainsi que de caméras dans le salon et le cou