LE PARC DU LANCONNET

97355 - MACOURIA

FILYA IMMOBILIER vous présente son nouveau programme neuf sur le secteur de PREFONTAINE à MACOURIA composé de charmantes maisons T3 mitoyennes d'un seul côté, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 71 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple.

Le vaste séjour de 32,50 m² est le coeur de la maison, parfait pour les moments en famille ou les soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de votre temps libre dans ce spacieux salon, baigné de lumière naturelle.

La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le plain-pied rend la vie quotidienne plus facile et accessible à tous, conformément aux normes PMR.

À l'extérieur, un jardin de 566 m² vous attend pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Profitez de votre terrasse de 32 m² pour des dîners en plein air ou des après-midis de farniente. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située.

Sous réserve de disponibilité.
Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).
Plans, surfaces et prestations non contractuels susceptibles de modifications conformément à la réglementation applicable et aux impératifs techniques de construction.

Prix de vente : 245 500 € (honoraires inclus, charge du promoteur)
Frais de notaire réduit - Eligible au CIOP & PTZ

DPE : Non soumis
Diagnostics ERP & ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

? Plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

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