T3/T4 avec ascenseur - lumineux – vue dégagée

15000 - AURILLAC

T3/T4 lumineux – 83 m² – ascenseur - 2 chambres – vue dégagée

Vous cherchez un appartement fonctionnel, propre et sans travaux ? Celui-ci coche les cases.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand appartement de 83m² propose un double séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres refaites à neuf, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.

Parquet au sol, grandes baies coulissantes en alu
Tableau électrique neuf
Chauffage collectif performant (appartement classé D) et inclus dans les charges
Garage, stationnement, cave.

? Double séjour lumineux.
? Idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commodités, vie quotidienne simple et pratique.

En résumé : un appartement pratique, fonctionnel, sans mauvaise surprise.
? Intéressé ? Appelez-moi, les visites vont vite s'enchaîner.

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 891 732 919