Vaste 3 pièces lumineux et traversant, avec garage

67340 - INGWILLER

A INGWILLER : A 2 minutes à pied de la gare, dans une Petite Copropriété au calme,
Grand 3 pièces de 77m2 avec cellier, lumineux et traversant.
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Facile à vivre, il comprend :
-une entrée avec placard,
-une cuisine indépendante et non équipée,
-un salon/salle à manger avec accès à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure,
-2 chambres,
-une salle de bains avec baignoire,
-un wc séparé avec lave-mains.

En annexe : Une cave et un garage et parking

Le chauffage est individuel électrique.

Disponible le 1/07/2026

A noter: Des travaux d'isolation ( façades et remplacement des fenêtres) sont prévus 3ème trimestre 2026

Loyer :623€/mois
Charges : 70 €/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes)
total : 693€/mois
Dépôt de garantie : 623 €
Honoraires de location : 539,00 € TTC

Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 623 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 623 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN