Maison à vendre Toulouse

31300 - TOULOUSE

QUARTIER BOURRASSOL –RUE DES FONTAINES

CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 30

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130m², implantée sur un terrain de 700 m².
La maison se compose comme suit : une entrée, un dégagement desservant une chambre avec rangements, un WC et une salle d'eau.Dans le prolongement, vous trouverez une salle à manger et un séjour, puis une cuisine et une véranda. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis.
Vous disposerez également d'une remise avec puits dans le jardin, ainsi que d'un accès depuis la terrasse à une cave en sous-sol.
À l'étage, une pièce servant actuellement de bureau dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
La maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Son grand jardin et sa situation sont de véritables atouts.

N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11