Immeuble à vendre Montastruc-la-Conseillère

31380 - MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE

MONTASTRUC LA CONSEILLERE

Proche des commerces et des transports, un immeuble en pleine propriété composé de trois appartements pour une surface totale de 112m².

En rez-de-chaussée un appartement de type 2 en duplex d'environs 43m² entièrement rénové, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau, un wc, et à l'étage une chambre avec placard.
Logement actuellement disponible à la location (estimation locative : 550€ hors charges / mois)

Au premier étage un appartement de type 1 bis d'environs 25m², comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un wc.
Actuellement loué 330€ hors charges / mois.

Et au dernier étage un appartement de type 2 d'environs 36m² entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte, une salle d'eau, un wc, une chambre avec placards.
Actuellement loué 580€ hors charges.

Parties communes en excellent état.

Excellent rapport locatif.

Idéal investisseur.

Pour les visites n'hésitez pas à nous contacter.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11