LE REFLET DE LA MARE

76550 - AMBRUMESNIL

ANI & GUILLAUME vous présentent en exclusivité ' LE REFLET DE LA MARE '
À 5 minutes d'Offranville
Maison traditionnelle rénovée avec jardin et terrasse – 130 m² Vivable plain pied
Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel , un bureau . La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré de 810 m², véritable havre de paix.
Les prestations :
Rénovation complète en 2022
Double vitrage PVC
Chauffage chaudière à granulés et poêle à bois
Sous-sol et cave
Assainissement conforme
2 stationnements intérieurs et 3 places extérieures
Belle luminosité
Environnement calme
Située dans un secteur agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour convenir d'un rendez-vous.
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2352.00 € et 3182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.