Maison familiale avec vie de plain-pied et sous-sol complet –

56600 - LANESTER

Givern Immobilier vous propose cette maison familiale de 137 m² habitables située dans un secteur calme de Lanester, au sein d'un petit hameau composé de plusieurs habitations.

Construite en 1980 sur un terrain d'environ 483 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec extension réalisée en 2012, apportant un espace de vie lumineux et spacieux. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet sur toute la surface de l'habitation.

Concernant les équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée il y a 3 ans
Poêle à granulés
Volets électriques
Fibre installée
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Construction en parpaings pleins avec toiture en ardoises

À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² est actuellement aménagée en espace bien-être avec spa.

Pour organiser une visite, contactez Guillaume et Laurène – Givern Immobilier.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.