Rennes-Appartement 3-4 chambres 79 m²

35000 - RENNES

A VENDRE - RENNES quartier Jeanne d'arc - Courtemanche

Appartement situé au 4ème et dernier étage, belle vue dégagée, aucun vis-à-vis,
Comprenant :
- Entrée et dégagement desservant :
- Salon-séjour double (balcon) offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un grand bureau
- Cuisine
- 3 chambres (placards) dont une avec balcon
- salle d'eau
- wc séparé

En complément :
- Garage fermé et sécurisé
- Cave en sous-sol

Vous apprécierez :
- La luminosité
- Le calme
- La vue très dégagée

Le ravalement de la copropriété est en cours, entièrement payé par le vendeur.

DPE : F
GES : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2730 € et 3740 €

PRIX : 249 100 € honoraires d'agence inclus (soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 100 € d'honoraires agence)

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.