Maison à vendre Éragny

95610 - ERAGNY

Coup de coeur pour cette charmante maison !
Imaginez vous dans cette ravissante maison familiale, baignée de lumière et de sérénité. Avec ses 133 m² de surface, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant.
Vous y trouverez, un spacieux ESPACE DE VIE de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage.
Cette maison de 1978, en très état, dispose de 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 3ème chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et de 2 toilettes, dont un indépendant pour plus de praticité, enfin le sous-sol entièrement aménagée afin d'optimiser tout les espaces. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 40m².
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente. Un GARAGE ATTENANT est également disponible pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à cette propriété déjà bien équipée.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des supermarchés et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.